Pre svake novogradnje ili veće adaptacije dolazi trenutak kada se postojeći objekat mora ukloniti. Rušenje nije samo „lom“ – to je kontrolisan proces u kome se sigurnosnim redosledom demontiraju nosivi i nenosivi elementi, a materijal razvrstavaju za reciklažu ili odlaganje.
Postupak počinje statičkim pregledom i izdavanjem dozvole za rušenje, zatim se isključuju svi priključci (struja, voda, gas), postavljaju zaštitne ograde i kreće se od krova prema temelju. Svaka faza se snima i beleži u dnevnik gradilišta.
Kvalitetno rušenje skraćuje vreme priprema za novu gradnju, smanjuje troškove odlaganja otpada i omogućava ponovnu upotrebu čistih materijala (cigla, armatura, drvo). Neprofesionalan pristup, naprotiv, može da ošteti susjedne objekte, prekine komunalne vodove i izazove hemijsku kontaminaciju.
Pravna napomena: Za rušenje objekta većeg od 20 m² ili visine > 2,2 m potrebna je građevinska dozvola i projekt rušenja. Radove sme da izvodi samo licencirana firma upisana u APR sa odgovarajućim šiframa delatnosti i važećim polisama osiguranja.
Povezane usluge: Izvođenje temelja, Odlaganje otpada, Izrada projekta rušenja
Cena rušenja zavisi od zapremine objekta, načina konstrukcije (cigla, armirani beton, montaža), pristupa gradilištu i udaljenosti deponije. Najčešći obračun je po kubnom metru (m³), ali se za manje objekte koristi i cena po komadu ili po satu rada bagera.
U tabeli su prikazani prosečni troškovi sa materijalom (kontejneri, folije) i radom za 2025. godinu, izraženi u dinarima po m³ rušenog materijala. Konačan iznos se utvrđuje posle ogleda i količinskog popisa.
Cene su sa PDV-om i važe za radove na privatnim objektima. Prisustvo azbesta, olova ili naftnih derivata zahteva posebno postupanje i dodaje 30–50 % na ukupan trošak.
| Usluga | Opis | Cena (din/m³) |
|---|---|---|
| Rušenje ciglenog objekta ručno | Bez bagera, sa demontažom krova, razvrstavanje | 1 800 – 2 300 |
| Rušenje AB konstrukcije bagerom | Mini bager 5 t, hidraulična kliešta, kran za grede | 3 400 – 4 100 |
| Demontaža montažnog objekta | LSB paneli, skidanje bez oštećenja, sortiranje | 1 200 – 1 600 |
| Transport i deponija (mesano) | Kontejner 7 m³, do 30 km, sortiranje na deponiji | 450 – 580 |
Projekt rušenja, saglasnost komunalija, obezbeđenje gradilišta, zaštitna ograda, osvetljenje.
Skidanje krovova, prozora, vrata, instalacija, razvrstavanje materijala za reciklažu.
Ručno ili bagersko rušenje zidova, sečenje armature, kontrolisano spuštanje elemenata.
Kontejnerski prevoz, sortiranje (beton, cigla, metal), odlaganje u licencirane deponije.
Napomena: Cene su informativne i važe za 2025. godinu. Konačan iznos se utvrđuje posle ogleda objekta i količinskog popisa.
Pre početka rušenja obavezno isključite sve komunalne priključke i zatražite potvrde od operatera. Neoznačeni kablovi mogu da budu pod naponom, a nezatvoreni gasni vod predstavlja direktnu opasnost od eksplozije.
Azbestne ploče ili olovne žbuke nikada ne skidajte sami – angažujte licenciranu firmu za opasne materijale. Ilegalno odlaganje otpada kažnjava se novčano i krivično, a troškovi sanacije padaju na vlasnika.
Ne. Svaki objekat čija je površina veća od 20 m² ili visina preko 2,2 m zahteva građevinsku dozvolu za rušenje.
Sa dozvolom i bagerskim radovima 4–6 radnih dana, plus 2 dana za demontažu i odvoz otpada.
Da, ako su čiste i bez azbesta. Čistu ciglu možete iskoristiti za ograde ili rošpile, a armaturu predati u reciklažu i sniziti troškove odlaganja.
Nema preduzeća za grad Pančevo