Nakon što se izlije beton i postave pregrade, kuća još uvek nije „dom“ – ostaju neravni podovi, fuge koje pucaju i otvori koji čkriču. Završni građevinski radovi spajaju sve instalacije u glatku, hodljivu i upotrebljivu celinu: podovi postaju ravni, zidovi glatki, a vrata i prozori zatvaraju bez promaje.
Proces teče u tri faze: nivelisanje i glačanje podova, kitiranje i brušenje zidova, zatim postavljanje pragova, lajsni i zaštitnih traka. Na kraju se proveravaju spojevi – prozorski okviri moraju da zatvaraju bez dodatnog gumljenja, a pod da „stoji“ bez krcanja pod nogama.
Rezultat je objekt spreman za sledeću fazu (farbanje, postavljanje keramike ili parketa) bez dodatnog čekanja. Razlika između kvalitetnog i improvizovanog završetka ogleda se već posle prve sezone grejanja – loše izvedeni spojevi pucaju i puštaju vazduk, dok se profesionalno urađeni zidovi i podovi ne primećuju ni pod LED reflektorima.
Nivo poda ne sme da odstupa više od ±2 mm po dužini 2 m da bi se izbeglo lomljenje pločica ili parketa. To se postiže samonivelirajućim premazom ili brušenjem viška, a provera se radi laserskim nivoom – čekanje „da se samo stisne“ ne funkcioniše jer se beton više ne kreće.
Povezane usluge: Suhi estrih, Gletovanje zidova, Zidarski radovi
Cena zavisi od stanja podloge, površine i zahtevanog nivoa ravnosti. Za stan od 70 m² završni radovi traju 3–4 dana, a već sutradan nakon završetka možete postaviti keramiku ili parket bez dodatnog čekanja. Većina kuća u Srbiji može da se završi za jednu nedelju uz rad u dve smene.
U tabeli su prikazani najčešći radovi i njihove prosečne cene u dinarima po metru kvadratnom ili metru linearnom, uračunatim PDV-om i sa laserskim niveliranjem.
Cene važe za površine veće od 50 m². Za manje kupatilo ili hodnik dodaje se fiksni iznos od 3.000 RSD po intervenciji.
| Rad | Opis | Cena (din) |
|---|---|---|
| Samonivelirajući estrih | 3–30 mm, λ = 0,035 W/mK, po m² | 480 – 540 |
| Brušenje betona | Dijamantski disk, do 5 mm viška, po m² | 320 – 380 |
| Kitiranje zidova | Dva sloja, brušenje P120, po m² | 420 – 480 |
| Postavljanje pragova | MDF ili PVC, lepak + sidra, po m | 520 – 580 |
Laserski nivo, trake i beleženje razlika visina unutar ±2 mm.
Čišćenje, gruntiranje i postavljanje dilatacionih traka na ivicama.
Samonivelirajuća masa ili brušenje, kontinualno provera ravnosti.
Provera 2 m nivoom, fotografije i potpisani protokol ravnosti.
Napomena: Cene su informativnog karaktera i zavise od trenutnog kursa materijala i dodatne opreme. Konkretna ponuda se daje nakon terenskog pregleda.
Samonivelirajuća masa se može prelaziti već posle 3–4 h, ali teški nameštaj (kuhinjske elementi, klavir) postavljajte tek posle 48 h da se potpuno stisne. Prolazak viljuškom ili skenerom ne ostavlja tragove, ali udarci čekićem mogu da naprave udubine koje se kasnije teško popravljaju.
Kvalitetno izvedeni završni radovi ne smeju da „krcaju“ pod hodom niti da puštaju vazduh kroz spojeve. Da bi se to izbeglo, kit se nanosi kontinualno – praznine veće od 1 mm ispunjavaju se dodatnim slojem, a ne montažnom penom koja se kasnije stišće.
Da, kod suhog estriha odmah, a kod samonivelirajuće mase preporučuje se 24 h odmor da se potpuno stisne.
Samonivelirajuća masa nosi 150 kg/m², a brušeni beton do 500 kg/m² – proverite deklaraciju na kesama.
Moguće je ako je pločica čvrsto vezana i ako se postavi dodatni sloj lepka za spoj.
Nema preduzeća za kategoriju Završni građevinski radovi