Nakon što se izlije beton i postave pregrade, kuća još uvek nije „dom“ – ostaju neravni podovi, fuge koje pucaju i otvori koji škripe. Završni građevinski radovi spajaju sve instalacije u glatku, prohodnu i upotrebljivu celinu: podovi postaju ravni, zidovi glatki, a vrata i prozori se zatvaraju bez promaje.
Proces teče u tri faze: nivelisanje i glačanje podova, gletovanje i brušenje zidova, a zatim postavljanje pragova, lajsni i zaštitnih traka. Na kraju se proveravaju spojevi – prozorski okviri moraju da se zatvaraju bez dodatnog zapinjanja, a pod da „stoji“ bez krckanja pod nogama.
Rezultat je objekat spreman za sledeću fazu (farbanje, postavljanje keramike ili parketa) bez dodatnog čekanja. Razlika između kvalitetnog i improvizovanog završetka ogleda se već posle prve sezone grejanja – loše izvedeni spojevi pucaju i propuštaju vazduh, dok se profesionalno urađeni zidovi i podovi ne primećuju ni pod LED reflektorima.
Nivo poda ne sme da odstupa više od ±2 mm na dužini od 2 m kako bi se izbeglo lomljenje pločica ili parketa. To se postiže samonivelišućom masom ili brušenjem viška, a provera se vrši laserskim nivelatorom – čekanje „da se samo stegne“ ne funkcioniše jer se beton više ne pomera.
Povezane usluge: Suvi estrih, Gletovanje zidova, Zidarski radovi
Cena zavisi od stanja podloge, površine i zahtevanog nivoa ravnosti. Za stan od 70 m² završni radovi traju 3–4 dana, a već sutradan nakon završetka možete postaviti keramiku ili parket bez dodatnog čekanja. Većina kuća u Srbiji može da se završi za jednu nedelju uz rad u dve smene.
U tabeli su prikazani najčešći radovi i njihove prosečne cene u dinarima po metru kvadratnom ili metru linearnom, uračunatim PDV-om i sa laserskim niveliranjem.
Cene važe za površine veće od 50 m². Za manje kupatilo ili hodnik dodaje se fiksni iznos od 3.000 RSD po intervenciji.
| Rad | Opis | Cena (din) |
|---|---|---|
| Samonivelišući estrih | 3–30 mm, λ = 0,035 W/mK, po m² | 480 – 540 |
| Brušenje betona | Dijamantski disk, do 5 mm viška, po m² | 320 – 380 |
| Gletovanje zidova | Dva sloja, brušenje P120, po m² | 420 – 480 |
| Postavljanje pragova | MDF ili PVC, lepak + sidra, po m | 520 – 580 |
Laserski nivo, trake i beleženje razlika visina unutar ±2 mm.
Čišćenje, nanošenje podloge i postavljanje dilatacionih traka na ivicama.
Samonivelišuća masa ili brušenje, uz kontinuiranu proveru ravnosti.
Provera 2 m nivoom, fotografije i potpisani protokol ravnosti.
Napomena: Cene su informativnog karaktera i zavise od trenutnog kursa materijala i dodatne opreme. Konkretna ponuda se daje nakon terenskog pregleda.
Samonivelišuća masa se može gaziti već posle 3–4 h, ali težak nameštaj (kuhinjski elementi, klavir) postavljajte tek posle 48 h da se potpuno stegne. Prelazak kolicima ili skenerom ne ostavlja tragove, ali udarci čekićem mogu da naprave udubljenja koja se kasnije teško popravljaju.
Kvalitetno izvedeni završni radovi ne smeju da „krckaju“ pod hodom niti da propuštaju vazduh kroz spojeve. Da bi se to izbeglo, glet masa se nanosi kontinualno – praznine veće od 1 mm ispunjavaju se dodatnim slojem, a ne montažnom penom koja se kasnije skuplja.
Da, kod suvog estriha odmah, a kod samonivelišuće mase preporučuje se 24 h mirovanja da se potpuno stegne.
Samonivelišuća masa trpi opterećenje od 150 kg/m², dok brušeni beton izdržava do 500 kg/m² – obavezno proverite deklaraciju na džakovima.
Moguće je ako je pločica čvrsto vezana i ako se postavi dodatni sloj lepka za spoj.
Nema preduzeća za grad Sombor