Geodetske usluge su osnova svakog ozbiljnog zahvata na zemljištu ili objektu. Bilo da planirate gradnju kuće, kupujete plac, radite legalizaciju ili upisujete objekat u katastar, bez geodeta se ne može. Njegov posao je da precizno izmeri, evidentira i prikaže stvarno stanje na terenu – bez nagađanja i improvizacije.
U praksi, geodet često prvi izlazi na teren i poslednji “zatvara” posao. On meri granice parcele, objekat u stvarnim dimenzijama, udaljenosti od međa i priprema dokumentaciju koja se predaje katastru, projektantima ili opštini. Dobra geodetska podloga sprečava kasnije probleme, sporove sa komšijama i nepotrebne troškove.
Ljudi se često javljaju geodetu tek kada nastane problem, ali istina je da se pravovremenim angažovanjem mnogo toga može izbeći. Precizna merenja i čista dokumentacija štede vreme, novac i živce – posebno kod gradnje, kupovine ili prodaje nekretnine.
Važno: Geodetski snimak je temelj za projekte, dozvole i upise u katastar. Ako je on loš ili netačan, svi sledeći koraci mogu biti problematični.
Povezane usluge: Projektiranje i arhitektura, Legalizacija objekata, Građevinske dozvole
Cene geodetskih usluga zavise od vrste posla, veličine parcele ili objekta i složenosti dokumentacije. Jednostavna merenja su povoljnija, dok su poslovi koji uključuju katastar, etažiranje ili više izlazaka na teren skuplji jer zahtevaju više vremena i administracije.
Na cenu utiče i stanje u katastru – ako podaci nisu usklađeni sa stvarnim stanjem, geodet mora dodatno da proverava i ispravlja dokumentaciju. Zbog toga je uvek dobro unapred objasniti šta vam tačno treba i u kojoj fazi se nalazite.
Cene su okvirne i služe za orijentaciju. Tačna ponuda zavisi od terena, dokumentacije i svrhe snimanja.
| Usluga | Najčešće uključuje | Cena (RSD) |
|---|---|---|
| Geodetski snimak objekta | Snimanje postojećeg stanja objekta | 12.000–25.000 RSD |
| Snimak parcele / međe | Utvrđivanje granica zemljišta | 10.000–20.000 RSD |
| Geodetska podloga za projektovanje | Podloga za arhitekte i projektante | 15.000–30.000 RSD |
| Etažiranje objekta | Razdvajanje stanova i posebnih delova | 20.000–45.000 RSD |
Napomena: Kod hitnih ili kompleksnih slučajeva cena može biti viša zbog dodatnog angažmana.
Najčešći problem kod geodetskih poslova je neslaganje stvarnog stanja sa katastrom. To ne znači da je neko “kriv”, već da se promene kroz godine nisu uredno evidentirale. Dobar geodet će vas na to upozoriti odmah i objasniti koji je najjednostavniji put da se stanje uskladi.
Pre izlaska na teren, probajte da sakupite svu postojeću dokumentaciju – stare planove, kupoprodajne ugovore, rešenja iz katastra. Čak i nepotpuni papiri mogu pomoći da se posao završi brže i preciznije.
Kod gradnje, kupovine zemljišta, legalizacije, upisa objekta u katastar ili kada postoji spor oko međa.
Snimanje terena je često završeno za dan, ali administrativni deo (katastar) može potrajati duže.
U većini slučajeva da – on priprema i predaje dokumentaciju, a vi dobijate gotovo rešenje.
Povezane usluge: Legalizacija, Arhitekta, Građevinski radovi
Nema preduzeća za grad Novi Sad