Geomehanika se bavi ispitivanjem tla i terena na kojem planirate da gradite. Ukratko – ona daje odgovor na pitanje da li tlo može bezbedno da nosi objekat i kakvi temelji su potrebni. Bez kvalitetnog geomehaničkog elaborata, svaka gradnja je delimično “na slepo”, bez obzira koliko je projekat dobar.
Geomehanička ispitivanja se rade pre izrade glavnog projekta i pre dobijanja građevinske dozvole. Na osnovu uzoraka tla, bušenja i laboratorijskih analiza, dobija se precizan uvid u nosivost zemljišta, nivo podzemnih voda i moguće probleme poput klizišta ili sleganja.
Mnogi investitori pokušavaju da preskoče ili “pojednostave” ovaj korak, ali se problemi najčešće pojave kasnije – pucanje zidova, neravnomerno sleganje ili dodatni troškovi sanacije. Dobra geomehanika ne poskupljuje gradnju, već je dugoročno štiti.
Bitno znati: Geomehanički elaborat direktno utiče na vrstu i cenu temelja. Loš ili površan elaborat može dovesti do ozbiljnih problema tokom i nakon gradnje.
Povezane usluge: Geodet, Projektiranje i arhitektura, Građevinski radovi
Cena geomehaničkog ispitivanja zavisi od broja bušotina, dubine ispitivanja i vrste objekta koji se planira. Manji stambeni objekti obično zahtevaju jednostavnija ispitivanja, dok veći ili složeniji objekti zahtevaju više bušenja i detaljnije analize.
Na cenu utiču i uslovi na terenu – nepristupačne parcele, tvrdo ili vlažno tlo, kao i potreba za dodatnim laboratorijskim analizama. Zbog toga se tačna cena često definiše tek nakon osnovnog uvida u lokaciju.
Cene su okvirne i služe za planiranje budžeta. Tačna ponuda zavisi od lokacije i zahteva projekta.
| Usluga | Najčešće uključuje | Cena (RSD) |
|---|---|---|
| Geomehanika za porodičnu kuću | Bušenje + laboratorija + elaborat | 35.000–60.000 RSD |
| Geomehanika za stambenu zgradu | Više bušotina + detaljna analiza | 70.000–120.000 RSD |
| Geomehanika za poslovni objekat | Složena ispitivanja + preporuke temeljenja | 90.000–150.000 RSD |
Napomena: Kvalitetan elaborat može smanjiti troškove temeljenja i sprečiti kasnije sanacije.
Geomehaniku je najbolje raditi što ranije. Ako se čeka završetak projekta, svaka promena temeljenja može značiti ponovno projektovanje i dodatne troškove. Dobar geomehanički elaborat pomaže projektantu da odmah predvidi optimalno rešenje.
Ne postoji “univerzalno” tlo – čak i na susednim parcelama uslovi mogu biti potpuno različiti. Zato se ne treba oslanjati na stare elaborate sa okolnih lokacija, jer oni često ne važe za vašu parcelu.
Za većinu objekata jeste, posebno ako se traži građevinska dozvola i glavni projekat.
Od nekoliko dana do par nedelja, u zavisnosti od broja ispitivanja i laboratorije.
Tehnički možda, ali rizikujete ozbiljne konstrukcijske probleme i odbijanje dozvole.
Povezane usluge: Geodet, Projektant, Iskopi
Nema preduzeća za grad Pirot