Inženjering u građevini znači organizovanu stručnu podršku kroz ceo projekat – od planiranja do završetka radova. U praksi, to je usluga koja spaja dokumentaciju, izvođače i rokove u jednu celinu, kako bi gradnja bila kontrolisana i usklađena sa projektom.
Kada je više izvođača, više faza i više odluka koje se donose “u hodu”, lako dolazi do kašnjenja i neplaniranih troškova. Inženjering pomaže da se takve situacije svedu na minimum: planira se redosled radova, proverava usklađenost sa projektom i prati kvalitet izvedenog.
Ova usluga je korisna i privatnim investitorima (npr. gradnja kuće) i firmama (poslovni objekti, hale, adaptacije), posebno kada investitor želi jasnu sliku napretka radova i troškova, bez stalnog “gašenja požara”.
Napomena: Inženjering nije isto što i građevinski nadzor. Nadzor kontroliše usklađenost i kvalitet, dok inženjering često uključuje i planiranje, koordinaciju i upravljanje realizacijom.
Povezane usluge: Građevinski nadzor, Izvedbeni projekat, Građevinska dozvola
Cena inženjeringa zavisi od obima projekta, trajanja angažovanja i nivoa uključenosti. Neki projekti traže povremenu stručnu kontrolu i koordinaciju, dok drugi zahtevaju kontinuirano vođenje i prisustvo kroz više meseci.
U praksi se inženjering često ugovara kao fiksni iznos za projekat, mesečni angažman ili kao procenat od ukupne vrednosti radova, u zavisnosti od dogovora i složenosti.
Navedene cene su okvirne i služe za planiranje budžeta. Tačna ponuda zavisi od vrste i trajanja projekta.
| Usluga | Cena (RSD) |
|---|---|
| Inženjering – manji projekti (adaptacije, manje kuće) | 50.000 – 120.000 |
| Inženjering – srednji projekti (porodična kuća, zahtevniji radovi) | 120.000 – 250.000 |
| Inženjering – veliki projekti (zgrade, poslovni objekti) | 250.000+ |
| Mesečni angažman (zavisno od obima) | 40.000 – 120.000 |
Najveća vrednost inženjeringa je u prevenciji problema: kada se posao planira i prati na vreme, manje je zastoja i naknadnih radova. Posebno je korisno kada investitor nema vremena da svakodnevno prati izvođače i usklađuje njihove obaveze.
Pre ugovaranja inženjeringa, dobro je jasno definisati obim: da li se očekuje povremena kontrola i koordinacija ili kompletno upravljanje projektom. Tako se izbegavaju različita očekivanja i kasniji nesporazumi.
Da li je inženjering isto što i građevinski nadzor?
Ne. Građevinski nadzor prvenstveno kontroliše usklađenost radova sa projektom i propisima, dok inženjering često uključuje koordinaciju, planiranje i upravljanje realizacijom.
Kada je inženjering posebno koristan?
Kada projekat ima više izvođača, više faza i kada je investitoru važna jasna kontrola rokova i troškova.
Kako se obično obračunava cena?
Najčešće kao fiksna cena po projektu, mesečni angažman ili procenat od vrednosti radova, u zavisnosti od dogovora.
Povezane usluge: Građevinski nadzor, Projektiranje i arhitektura, Izvedbeni projekat
Nema preduzeća za grad Valjevo