Projektiranje niskih građevina odnosi se na izradu tehničke dokumentacije za objekte manje spratnosti, kao što su porodične kuće, vikendice, pomoćni i manji poslovni objekti. Ovi objekti imaju svoje specifičnosti, jer se najčešće projektuju po meri investitora i prilagođavaju konkretnom načinu života i korišćenja prostora.
Kvalitetno projektovanje omogućava da se objekat funkcionalno organizuje, racionalno izgradi i dugoročno koristi bez problema. U ovoj fazi se definišu raspored prostorija, konstrukcija, instalacije i svi tehnički detalji potrebni za sigurnu i zakonitu gradnju.
Projektiranje niskih građevina je važno i zbog usklađenosti sa urbanističkim uslovima, položajem parcele, orijentacijom objekta i važećim propisima. Dobro osmišljen projekat smanjuje kasnije izmene i nepredviđene troškove.
Važno: Projekti niskih građevina moraju biti izrađeni od strane ovlašćenih projektanata kako bi bili važeći za dobijanje građevinske dozvole.
Povezane usluge: Projektiranje, Građevinska dozvola, Izvedbeni projekat
Cena projektiranja niskih građevina zavisi od veličine objekta, spratnosti, složenosti rešenja i obima projektne dokumentacije. Projekti za porodične kuće su najčešći i imaju jasno definisane faze.
U cenu projektiranja obično su uključeni svi osnovni projekti potrebni za dobijanje građevinske dozvole, dok se izvedbeni projekti i dodatne razrade ugovaraju posebno.
Cene su okvirne i služe kao pomoć pri planiranju budžeta.
| Vrsta projekta | Cena (RSD) |
|---|---|
| Idejno rešenje – porodična kuća | 40.000 – 80.000 |
| Glavni projekat – porodična kuća | 150.000 – 300.000 |
| Izvedbeni projekat – niska građevina | 100.000 – 250.000 |
| Manji pomoćni objekti | Po dogovoru |
Kod projektiranja niskih građevina važno je razmišljati dugoročno. Potrebe porodice se menjaju, pa je dobro već u projektu predvideti mogućnost dogradnje, adaptacije ili prenamene prostora.
Posebnu pažnju treba obratiti na orijentaciju objekta, prirodno osvetljenje i energetsku efikasnost, jer ti faktori direktno utiču na kvalitet stanovanja i kasnije troškove.
Da li se projektiranje niskih građevina razlikuje od ostalih?
Da, jer se objekti najčešće projektuju individualno i prilagođavaju konkretnim potrebama investitora.
Da li je potreban glavni projekat za porodičnu kuću?
Da, glavni projekat je obavezan za dobijanje građevinske dozvole.
Koliko traje izrada projekta?
U proseku nekoliko nedelja, u zavisnosti od složenosti i obima dokumentacije.
Povezane usluge: Energetski sertifikat, Projektiranje, Nadzorni inženjer
Nema preduzeća za grad Subotica