Spoljni zid je prva linija odbrane od kiše, vetra i letnjeg pregrevanja – a istovremeno i najveća površina koja utiče na ukupan izgled objekta. Krečenje ili termo-fasadni sistem ne štiti samo konstrukciju, već i smanjuje troškove grejanja i hlađenja i do 30 %, pa se ulaganje u kvalitetnu fasadu obično isplati za 6–8 godina kroz niže račune za energiju.
Postupak počinje detaljnom inspekcijom postojeće površine: uklanjaju se oštećeni delovi žbuke, saniraju pukotine poliuretanskom penom ili cementnom štukaturom, a zatim se nanosi dubinska grunta koja sprečava pojavu bubrenja. Nakon toga sledi lepljenje termo-ploča (EPS ili mineralna vuna), mehaničko pricvrščivanje tiplovima, nanošenje armirane mreže i završni sloj žbuke ili boje. Sušenje između faza traje 12–48 sati, a temperatura podloge ne sme da padne ispod 5 °C.
Kvalitetno izvedena fasada znači da će se kondenzacija i plesni pojaviti tek pri ekstremnim uslovima, a boja će zadržati isti ton najmanje 10 godina. Pored toga, ravnomerna debljina izolacije smanjuje toplotne mostove, pa se unutrašnji zidovi više ne „znoje“ i ne stvaraju mrlje oko prozorskih okvira.
Važno: pre početka radova temperatura zida i vazduha mora biti iznad 5 °C i manja od 80 % relativne vlažnosti. U suprotnom, lepak neće pravilno da se veže i pojaviće se pukotine koje će kasnije „vuci“ kroz ceo sistem.
Povezane usluge: termoizolacija, krečenje fasade, dekorativna žbuka
Cena zavisi od debljine izolacije, vrste završnog sloja i složenosti objekta (visina, broj otklanjajućih elemenata, dilatacija). Najveći deo troška čini materijal – termo-ploče, lepak, mrežica i boja – dok rad čini 25–35 % ukupne sume.
U tabeli su prikazani prosečni troškovi sa uračunatim materijalom srednjeg kvaliteta i završnim slojem žbuke. Za silikat, klinker pločice ili dekorativnu žbuku cena raste 20–40 %.
Cene su formirane na osnovu 2024. cenovnika EPS-a, mrežice i boja i prosečnih troškova rada u Beogradu, Novom Sadu i Nišu.
| Usluga | Opis | Cena (din/m²) |
|---|---|---|
| Termo-fasada EPS 5 cm, žbuka | lepak, tiplovi, mrežica, 2 sloja žbuke | 2 800 – 3 400 |
| Termo-fasada EPS 10 cm, boja | armirana mreža, silikatna boja, 2 premaza | 3 500 – 4 200 |
| Mineralna vuna 12 cm, žbuka | vatra-otporna, 2 sloja, dekorativna žbuka | 4 800 – 5 800 |
| Klinker pločice na lepak | EPS 8 cm, lepak, fugiranje, dilatacije | 6 200 – 7 500 |
čišćenje i gruntovanje postojeće žbuke, sanacija pukotina, postavljanje dilatacija
lepak na bazi cementa, ploče EPS 5–12 cm, spajanje na polovicama, ravnanje nivoom
tiplovi 6–8 kom/m², staklena mrežica 160 g/m², dva sloja žbuke, debljina 3–5 mm
dekorativna žbuka, silikatna ili akrilna boja, 2 premaza, zaštitni lak po potrebi
Napomena: Cene su informativnog karaktera; konačan iznos zavisi od debljine izolacije i vrste završnog sloja.
Fasadne radove najbolje je zakazati u proleće ili jesen, kada temperatura ne prelazi 25 °C i kada nema jake vetrovite. Letnje sunce može da isuši žbuku pre vremena i da ostavi pukotine, a zimski mraz oštećuje sveže postavljeni lepak.
Ako želite da zadržite istu boju na celom objektu, poručite 5–10 % više materijala – različite serije boja mogu da daju minimalnu, ali vidljivu razliku u tonu. Pripremljenu boju uvek dobro promešajte pre svakog premaza.
Sa gruntom, lepljenjem, mrežicom i bojom oko 7–10 dana, u zavisnosti od vremenskih uslova.
Možete, ali morate prethodno očistiti prašinu i masnoće, inače nova boja neće da se uhvati.
Da, mrežica sprečava pukotine i povećava otpornost na udarce; bez nje žbuka puca na spojevima.
Nema preduzeća za grad Novi Sad