Stan je dobar, ali kuhinja je tamna, kupatilo smrdi na vlugu, a parket „krca“ na svakom koraku? Adaptacija stana menja osećaj bez seljenja – u jednoj nedelji možete dobiti belu kuhinju, toplo kupatilo i ravne podove, a da ne menjate adresu ni komšije.
Postupak počinje snimanjem postojećih instalacija i dogovorom o „živim“ tačkama (vod, struja, kanalizacija), zatim se postepeno radi po sobama – prvo kupatilo, potom kuhinja, na kraju dnevni boravak. Na taj način se postiže da uvek ostane bar jedna prostorija za boravak bez prašine.
Rezultat je stanje koje se može odmah koristiti – podovi bez mostova hladnoće, zidovi bez pukotina i svetlost koja ulazi ravnomerno. Razlika između kvalitetne i improvizovane adaptacije ogleda se već posle prvog meseca – loše postavljeni podovi „krcaju“ i puštaju vazduh, dok se profesionalno urađeni spojevi ne primećuju, ali se oseća stabilnom temperaturom.
Samonivelirajuća masa debljine 3–5 mm pokriva neravnosti do ±2 mm po dužini 2 m, ali samo ako je pod prethodno očišćen od masti i voska. Ako se staro ulje jednostavno prefarba, masa se ne vezuje i već posle prvog meseca pojavljuju se mehurići koji pucaju pod hodom.
Povezane usluge: Suhi estrih, Soboslikarski radovi, Adaptacija kupaonice
Cena zavisi od površine, stanja postojećih instalacija i izbora materijala. Za stan od 60 m² kompletna adaptacija traje 10–12 dana, a već sutradan nakon završetka možete spavati bez mirisa na boju. Većina stanova u Srbiji može da se završi za dve nedelje uz rad u dve smene.
U tabeli su prikazani najčešći radovi i njihove prosečne cene u dinarima po metru kvadratnom ili komadu, uračunatim PDV-om i sa odvožem otpada.
Cene važe za visine do 2,7 m i postojeće instalacije bez velikih pukotina. Za potpunu prenamenu ili rušenje nosivih zidova dodaje se 50 % na cenu rada.
| Rad | Opis | Cena (din) |
|---|---|---|
| Samonivelirajući estrih | 3–30 mm, po m² | 480 – 540 |
| Kitiranje zidova | Dva sloja, brušenje P120, po m² | 420 – 480 |
| Laminat 8 mm | Klasa 33, podloga + letvice, po m² | 1.800 – 2.100 |
| LED rasveta | Panel 30 W, 60×60 cm, komad | 4.200 – 4.800 |
Snimanje stanja, izrada režnog plana rada po sobama bez iseljenja.
Skidanje starih obloga, zaštita nameštaja i odvoz otpada u reciklažu.
Samonivelirajuća masa, postavljanje laminata/keramike i zaptivanje spojeva.
Provera ravnosti, LED test i potpisani protokol završnih radova.
Napomena: Cene su informativnog karaktera i zavise od trenutnog kursa materijala i složenosti objekta. Konkretna ponuda se daje nakon terenskog pregleda.
Adaptacija počinje kupaonicom – sve ostalo je „lagano“ ako je hidroizolacija urađena. Ako se obrnutim redosledom krene, nova laminat će absorbirati paru iz kupaonice već posle prvog tuširanja i stvoriti se ćošak buđi. Zato se prvo zatvara kupaonica, zatim se postavljaju podovi, a na kraju se farbaju zidovi.
Kvalitetna adaptacija ne sme da „krca“ pod hodom niti da pušta vazduh kroz spojeve. Da bi se očuvala ravna površina, preporučuje se provera ravnosti laserskim nivoom na svakih 2 m – tolerancija je ±2 mm, inače se laminat lomi i vrata ne zatvaraju.
Moguće je ako se radi po sobama – spavaća soba prva, a kuhinja poslednja, ali bez vode i struje ne preporučuje se.
Prve račune za grejanje možete uporediti već posle prve zime – prosečna ušteda je 20–25 %.
Ne, ako su cevi čvrste – dovoljno je zaptivanje spojeva i postavljanje novih utičnica.
Nema preduzeća za grad Kragujevac