Mrlje na plafonu, plesan po zidovima i kapljanje u sred dnevne sobe – sve počinje malom pukotinom na ravnom krovu koja zimi primi vodu, zaleđuje se i proširi na 2 mm. Prava hidroizolacija ravnog krova sprečava prodor vlage, štedi toplotnu energiju i produžava vek konstrukcije, pa se investicija od par stotina evra često isplati deset puta izbegavanjem kompletne sanacije krovnog nosača.
Postupak počinje čišćenjem i sušenjem podloge, zatim se nanosi grundirajući premaz, postavljaju termo-modificirane ploče ili polistiren ekstrudiran, lepi se hidroizolaciona membrana (TPO, EPDM, PVC ili modifikovani bitumen) i završava se balastiranom ili zelenom krovnom sloju. Na kraju se vrši vodeni test 72 h i termovizijska kontrola da bi se potvrdila potpuna zaptivnost.
Rezultat je potpuno suva unutrašnjost, 15–25 % manji račun za grejanje zbog dodatne toplotne izolacije i garancija 10–25 godina u zavisnosti od materijala. Kvalitetno izvedena hidroizolacija traje više od 30 godina, otporna je na UV zrake, temperaturne oscilacije –30 °C do +80 °C i mehanička oštećenja nastala hodanjem ili snežnim pločama.
Stručna napomena: Ravni krov mora imati minimalni pad 2 % da bi voda mogla da otiče u oluk; bez padanja voda se zadržava, povećava se pritisak na spojeve i skraćuje vek membrane čak i kod najkvalitetnijih materijala.
Povezane usluge: Obnova krova, Zeleni krov, Termo izolacija
Cene hidroizolacije ravnog krova kreću se od 1.650 do 3.200 din po metru kvadratnom, u zavisnosti od tipa membrane i debljine toplotne izolacije. Prosečna kuća 120 m² sa TPO membranom i XPS 100 mm izlazi oko 260.000 din, dok poslovni objekat 500 m² sa zelenim krovom i EPDM membranom košta 1.350.000 din uz 20 godina garancije.
U iznos su uračunate izolacija, grundiranje, membrane, balast, radovi i 10–25 godina garancije. Ako se krov mora najpre sanirati (odstranjivanje stare membrane, popravka betona), dodaje se još 450–700 din/m² zbog demontaže i odvoza otpada.
Kvalitetna hidroizolacija smanjuje toplotni gubitak krova 20–30 %, pa se investicija isplati kroz 5–7 zimskih sezona manjim računima za grejanje.
| Usluga | Opis | Cena (din/m²) |
|---|---|---|
| TPO 1,5 mm + XPS 100 mm | Mehanički prislon, bele boje, 15 god gar | 2.100 |
| EPDM 1,2 mm + XPS 120 mm | Polimerna guma, crna, 20 god gar | 1.950 |
| Modifikovani bitumen 2 sloja | Plamenom zalepljen, 10 god gar | 1.650 |
| Zeleni krov + TPO | Substrat 8 cm, trava, drenaza, 25 god gar | 3.200 |
Termovizija, testovi vlage, popravka pukotina, čišćenje pritisnom vodom
XPS ploče 100–200 mm, spojevi na tetreb, dvoslojni grundirajući premaz
TPO/EPDM zavarivanjem, dodatne trake na izbojke, 5 cm preklop
Balast ili zeleni krov, vodeni test 72 h, termovizijska kontrola
Napomena: Cene su izražene u RSD sa uračunatim PDV-om i važe za radove izvršene u periodu april–oktobar; zimski radovi obračunavaju se sa 15 % višom satnicom.
Pre početka obavezno proverite statiku krova – dodatni sloj XPS-a i zemlje na zelenom krovu povećava težinu 180–220 kg/m², pa betonska ploča mora imati minimalno 250 kg/m² rezervne nosivosti. Ako je nosivost manja, koristite lakšu mineralnu vunu umesto XPS-a ili odlučite se za hidroizolaciju bez zelenog sloja.
Prvih 7 dana nakon završetka ne hodajte po membrani u vrućem vremenu – TPO i EPDM postaju mekani na +35 °C i mogu se probušiti petom cipela. Hodanje je dozvoljeno samo u jutarnjim satima ili uz postavljanje privremenih daska. Nakon 14 dana membrana doseže konačnu čvrstoću i otpornost na proboj.
TPO i EPDM su otporni na hodanje uz odgovarajuću obuću, ali izbegavajte štikle i teške predmete; na vrućini postavite privremene daska.
Na jesen i proleće, odnosno dva puta godišnje; kod zelenog krova i posle svakog većeg neveračnog lišća.
Da, uz postavljanje dodatnih nosećih elemenata i posebnih traka za dodatnu hidroizolaciju oko svakog nosača.
Nema preduzeća za grad Šabac