Mrlje na plafonu, buđ po zidovima i prokišnjavanje usred dnevne sobe – sve počinje malom pukotinom na ravnom krovu koja zimi primi vodu, mrzne i proširi se na 2 mm. Kvalitetna hidroizolacija ravnog krova sprečava prodor vlage, štedi toplotnu energiju i produžava vek same konstrukcije, pa se investicija od par stotina evra često isplati desetostruko izbegavanjem kompletne sanacije krovne konstrukcije.
Postupak počinje čišćenjem i sušenjem podloge, nakon čega se nanosi osnovni premaz (prajmer). Zatim se postavljaju termoizolacione ploče (ekstrudirani polistiren – XPS), lepi se hidroizolaciona membrana (TPO, EPDM, PVC ili modifikovani bitumen) i završava se nasutim (balastnim) ili zelenim krovnim slojem. Na kraju se vrši test probnim plavljenjem u trajanju od 72 h i termovizijska kontrola kako bi se potvrdila potpuna zaptivenost.
Rezultat je potpuno suva unutrašnjost, 15–25 % manji račun za grejanje zbog dodatne termoizolacije i garancija od 10–25 godina, u zavisnosti od odabranog materijala. Profesionalno izvedena hidroizolacija traje više od 30 godina, otporna je na UV zrake, temperaturne oscilacije od –30 °C do +80 °C i mehanička oštećenja nastala hodanjem ili snegom.
Stručna napomena: Ravni krov mora imati minimalni pad 2 % da bi voda mogla da otiče u oluk; bez padanja voda se zadržava, povećava se pritisak na spojeve i skraćuje vek membrane čak i kod najkvalitetnijih materijala.
Povezane usluge: Obnova krova, Zeleni krov, Termo izolacija
Cene hidroizolacije ravnog krova kreću se od 1.650 do 3.200 dinara po kvadratnom metru, u zavisnosti od tipa membrane i debljine termoizolacije. Prosečna kuća od 120 m² sa TPO membranom i XPS-om debljine 100 mm košta oko 260.000 dinara, dok poslovni objekat od 500 m² sa zelenim krovom i EPDM membranom iznosi oko 1.350.000 dinara, uz garanciju od 20 godina.
U cenu su uračunati termoizolacija, prajmer (grundiranje), membrane, balastni sloj, radovi i garancija od 10 do 25 godina. Ukoliko je krov potrebno prethodno sanirati (uklanjanje stare membrane, reparacija betona), cena se uvećava za 450–700 din/m² na ime troškova demontaže i odvoza šuta.
Kvalitetna hidroizolacija smanjuje toplotni gubitak krova 20–30 %, pa se investicija isplati kroz 5–7 zimskih sezona manjim računima za grejanje.
| Usluga | Opis | Cena (din/m²) |
|---|---|---|
| TPO 1,5 mm + XPS 100 mm | Mehanički prislon, bele boje, 15 god gar | 2.100 |
| EPDM 1,2 mm + XPS 120 mm | Polimerna guma, crna, 20 god gar | 1.950 |
| Modifikovani bitumen 2 sloja | Plamenom zalepljen, 10 god gar | 1.650 |
| Zeleni krov + TPO | Substrat 8 cm, trava, drenaza, 25 god gar | 3.200 |
Termovizija, testovi vlage, popravka pukotina, pranje pod pritiskom
XPS ploče 100–200 mm, preklopni spojevi (na falc), dvoslojni osnovni premaz (prajmer)
TPO/EPDM zavarivanjem, dodatne trake na izbojke, 5 cm preklop
Balast ili zeleni krov, vodeni test 72 h, termovizijska kontrola
Napomena: Cene su izražene u RSD sa uračunatim PDV-om i važe za radove izvršene u periodu april–oktobar; zimski radovi obračunavaju se sa 15 % višom satnicom.
Pre početka obavezno proverite statiku krova – dodatni sloj XPS-a i zemlje kod zelenog krova povećava težinu za 180–220 kg/m², pa betonska ploča mora imati minimalno 250 kg/m² rezervne nosivosti. Ako je nosivost manja, koristite lakšu kamenu vunu umesto XPS-a ili se odlučite za hidroizolaciju bez zelenog sloja.
Prvih 7 dana nakon završetka radova ne hodajte po membrani tokom visokih temperatura – TPO i EPDM omekšavaju na +35 °C i mogu se probušiti petom cipela. Hodanje je dozvoljeno samo u jutarnjim satima ili uz postavljanje privremenih zaštitnih dasaka. Nakon 14 dana membrana dostiže konačnu čvrstoću i otpornost na proboj.
TPO i EPDM su otporni na hodanje uz odgovarajuću obuću, ali izbegavajte štikle i teške predmete; na vrućini postavite privremene daske.
Na jesen i proleće, odnosno dva puta godišnje; kod zelenog krova i posle svakog većeg nanetog lišća.
Da, uz postavljanje dodatnih nosećih elemenata i posebnih traka za dodatnu hidroizolaciju oko svakog nosača.
Nema preduzeća za grad Novi Sad