Informacije o prosečnim cenama
335.000,00
Ko radi i šta obuhvata studije izvodljivosti za urbane projekte
Studija izvodljivosti za urbane projekte je analitički dokument koji odgovara na ključno pitanje: da li je projekat realno moguće sprovesti, pod kojim uslovima i uz koje rizike. Namenjena je investitorima i vlasnicima zemljišta pre donošenja odluke o kupovini, promeni namene ili razvoju objekta/zone.
Studija obuhvata analizu planskog okvira, lokacijskih ograničenja, dostupnosti infrastrukture, saobraćajne povezanosti i okvirnih troškova. Često uključuje i varijantna rešenja (šta se dobija sa jednim ili drugim konceptom), kao i procenu vremenskih okvira i proceduralnih koraka.
Najveća vrednost studije je što “hvata” probleme na vreme: nedostatak pristupa, skupe priključke, ograničenja spratnosti, zaštitne režime ili nerealna očekivanja kapaciteta. Tako dobijate jasniju sliku ulaganja i konkretne predloge kako projekat prilagoditi realnosti.
Studija izvodljivosti smanjuje rizik investicije i pomaže da pre odluke znate troškove, ograničenja i realne scenarije razvoja.
Povezano pretraživanje: studija izvodljivosti, analiza lokacije, urbanistički uslovi
Kako izgleda izrada studije izvodljivosti
Šta dobijate
- pregled planskog okvira i ograničenja lokacije
- procenu infrastrukturnih i saobraćajnih uslova
- varijantna rešenja i preporuku optimalnog koncepta
- okvirnu procenu troškova, rokova i rizika
Proces počinje prikupljanjem podataka o lokaciji i planu, zatim sledi analiza i izrada scenarija. Na kraju dobijate zaključke i preporuke: šta je izvodljivo, koliko okvirno košta i koje korake treba preduzeti.
Po potrebi, studija može da uključi i “šta-ako” varijante, kako biste doneli sigurniju investicionu odluku.
Na šta obratiti pažnju prilikom izrade studije izvodljivosti
Ne oslanjajte se samo na “maksimalne” parametre iz plana — proverite realnu infrastrukturu, pristup, troškove priključenja i eventualne uslove koji mogu promeniti računicu.
Bitno je da studija jasno navede pretpostavke (šta je uzeto kao ulaz), kako bi zaključci bili proverljivi i primenljivi.
Brza kontrolna lista
- da li su navedena ograničenja i rizici?
- da li su analizirani priključci i pristup?
- da li postoje varijante rešenja i poređenje?
- da li su rokovi i troškovi realno procenjeni?
Česta pitanja
Ne. Studija procenjuje izvodljivost u okviru važećih pravila i daje preporuke za dalji postupak.
Zaključke o realnosti projekta, troškovima, rizicima i predlogu optimalnog koncepta.
Pre kupovine lokacije, pre projektovanja i pre ulaska u zahtevne procedure.
Galerija
Je li vam ovo bilo korisno ?
Upitajte stručnjaka
Možda će vam zatrebati
Studija izvodljivosti
Studija izvodljivosti procenjuje troškove, rokove, infrastrukturu i rizike, pre nego što uložite u urbani projekat.
Saznajte više
