Informacije o prosečnim cenama
38.500,00
Ko radi i šta obuhvata urbanistički saveti i konsultacije
Urbanistički saveti i konsultacije su usluga namenjena investitorima, vlasnicima parcela i projektantima koji žele jasno tumačenje planskih dokumenata i uslova gradnje pre nego što uđu u projekat. Cilj je da odmah znate šta je dozvoljeno, koje su obaveze, koliki su rizici i kojim redosledom se ide kroz proceduru.
Konsultacije obično obuhvataju proveru planskog osnova (namena, spratnost, gabariti, odstojanja), mogućnosti priključenja na infrastrukturu, pristupne puteve, parking standarde, kao i potencijalne zaštitne režime (kulturna dobra, vodotokovi, klizišta, zaštitne zone).
Dobra konsultacija štedi vreme i novac: prepoznaje “crvene zastavice” pre kupovine parcele ili početka projekta, smanjuje broj izmena i pomaže da dokumentacija od starta bude u skladu sa pravilima.
Uz urbanističke konsultacije dobijate jasnu sliku mogućnosti gradnje i konkretne korake za bržu i sigurniju pripremu dozvola.
Povezano pretraživanje: uslovi gradnje, urbanističke konsultacije, dozvole za gradnju
Kako izgleda urbanistički saveti i konsultacije
Šta dobijate
- tumačenje planskih dokumenata i uslova gradnje
- procenu mogućnosti gradnje i ključnih ograničenja
- preporuku narednih koraka i potrebne dokumentacije
- predlog optimizacije koncepta (gabarit, pristup, parking, faznost)
Proces počinje uvidom u lokaciju i važeći plan, zatim se proveravaju ključni parametri i ograničenja, a na kraju dobijate sažet set preporuka: šta je realno izvodljivo i kojim putem najbrže do dozvola.
Po potrebi, konsultacije uključuju i pripremu pitanja za institucije, kako biste brže dobili jasne i proverljive odgovore.
Na šta obratiti pažnju prilikom urbanističkih konsultacija
Važno je da konsultant radi na aktuelnim podacima (važeći plan, katastar, stanje infrastrukture) i da preporuke budu praktične, a ne samo teorijske.
Posebno proverite: pristup parceli, širinu ulice, mogućnost priključenja, pravila parkinga i eventualne zaštitne režime.
Brza kontrolna lista
- da li je potvrđeno šta je dozvoljeno graditi?
- da li postoje ograničenja (koridori, zaštitne zone)?
- da li je definisan put do dozvole i lista dokumenata?
Česta pitanja
Da, često sprečavaju pogrešnu kupovinu i trošak na parceli koja ne odgovara vašim ciljevima.
Da, dobijate smernice za koncept, listu dokumenata i predlog narednih koraka.
Najčešće u roku od nekoliko dana, u zavisnosti od dostupnosti podataka i složenosti slučaja.
Galerija
Je li vam ovo bilo korisno ?
Upitajte stručnjaka
Možda će vam zatrebati
Urbanizam savet
Konsultacije za tumačenje uslova gradnje, plana i infrastrukture, radi sigurnijeg ulaganja i bržih dozvola.
Saznajte više
