Temelj je ono što nosi ceo objekat – ako nije dobro urađen, puknuće će se i zidovi i keramika. Pravi izbor temelja zavisi od vrste zemljišta, nivoa podzemne vode i težine konstrukcije, a najčešći oblici su trakasti, pločasti i šipovni temelj.
Postupak počinje geodetskim snimkom i iskopom do nosivog sloja, zatim se postavlja armatura (obično Ø12–16 mm), izliva beton klase MB 25/30 i vrši utiskivanje. Kod temeljne ploče debljina je 20–30 cm, a armura se postavlja u dva sloja. Svaka faza se fotografise i beleži u dnevnik gradilišta.
Kvalitetno izveden temelj ravnomerno prenosi težinu na zemljište, smanjuje sedanje i omogućava izgradnju viših spratova bez dodatne stabilizacije. Loša izvedba, naprotiv, vodi do nagiba zidova, pukotina i skupih injektiranja kasnije.
Bitno je znati: Beton se ne sme zalivati ispod +5 °C bez dodatnog grejanja. Svaki pad ispod te temperature smanjuje čvrstoću betona za oko 20 % i kreira mikropukotine koje se kasnije prenose na zidove.
Povezane usluge: Izvođenje temelja, Armatura temelja, Betoniranje
Cena temelja zavisi od zapremine iskopa, debljine ploče, količine betona i armature. Najčešći obračun je „po kubnom metru“ betona, ali se armatura i iskop obračunavaju posebno. Kod temeljne ploče debljina je 20–30 cm, a armura se postavlja u dva sloja.
U tabeli su prikazani prosečni troškovi sa materijalom i radom za 2025. godinu, izraženi u dinarima po jedinici mere. Konačan iznos se utvrđuje posle geološkog izveštaja i količinskog popisa.
Cene su sa PDV-om i važe za privatne objekte. Za objekte na kosini ili sa visokim nivoom podzemne vode potrebni su dodatni radovi (drenaza, šipovi) što povećava troškove 20–35 %.
| Usluga | Opis | Cena (din) |
|---|---|---|
| Ispitivanje zemljišta (po kom) | SPT do 6 m, izveštaj sa nosivosti i preporukama | 42 000 – 55 000 |
| Armatura temelja (po t) | B 500B, Ø12–16 mm, vezivanje žicom, 2 sloja za ploču | 118 000 – 135 000 |
| Beton MB 30 (po m³) | Dobavljen pumpom, vibriranje, utiskivanje | 9 800 – 11 200 |
| Temeljna ploča 25 cm (po m²) | Ispod kuće 10×10 m, iskop, armatura, beton, poravnanje | 6 900 – 8 100 |
SPT do 6 m, izveštaj sa nosivosti, preporuka temelja i drenaže.
B 500B, Ø12–16 mm, vezivanje žicom, 2 sloja za ploču, zaštitni sloj 5 cm.
MB 30, pumpa do 30 m, vibriranje, utiskivanje, poravnanje, zaštita od mraza.
Zalivanje 7 dana, pokrivanje folijom, kontrola temperature, zapisnik o čvrstoći.
Napomena: Cene su informativne i važe za 2025. godinu. Konačan iznos se utvrđuje posle geološkog izveštaja i količinskog popisa.
Pre zalivanja betona obavezno proverite da li je armatura podignuta na distancerima 5 cm – manji zaštitni sloj dovodi do korozije i pukotina. Koristite plastične distancere, ne kamenje ili odlomke cigle.
Beton se ne sme zalivati ispod +5 °C bez dodatnog grejanja. Svaki pad ispod te temperature smanjuje čvrstoću betona za oko 20 % i kreira mikropukotine koje se kasnije prenose na zidove.
Nakon 7 dana održavanja i zapisnika o čvrstoći betona ≥ 20 MPa – obično 10–12 dana od zalivanja.
Da, SPT do 6 m je obavezan za objekte preko 400 m² ili više od 2 sprata – manji objekti mogu da koriste geološki izveštaj iz okoline.
Dodavanje mrežice 200 g/m² i 4 cm samonivelirnog sloja košta oko 1 200 RSD/m² – skuplje nego pravilno postavljanje od početka.
Nema preduzeća za grad Kragujevac